מסלול זה מעניק לכם ביטחון מוחלט בהחזרים החודשיים לאורך כל חיי המשכנתא. הריבית בו קבועה, והוא אף אינו צמוד למדד – כל חודש תשלמו אותו סכום בדיוק, ללא "הפתעות".

במסלול זה הריבית קבועה לאורך כל חיי המשכנתא, ומקנה יציבות יחסית בהחזרים. עם זאת, ההצמדה למדד המחירים לצרכן משפיעה לאורך זמן הן על ההחזרים החודשיים והן על יתרת הסכום לתשלום (הקרן)

הלוואה בריבית שמשתנה בתום כל תקופה של 10 שנים, ואינה צמודה למדד. המסלול משלב בין היציבות בהחזר החודשי (לפרקי זמן של 10 שנים) ובין הגמישות בתנאי ההלוואה, המתבטאת באפשרות לפרוע או לבצע שינויים בהלוואה ללא תשלום עמלות פירעון מוקדם (למעט עמלה תפעולית) מידי 10 שנים, בתחנות היציאה (מועד שינוי הריבית).
הריבית בהלוואה הינה על בסיס ריבית עוגן תשואות אג"ח ממשלתיות נסחרות במגזר הלא צמוד לתקופה של 10 שנים המתפרסם על ידי בנק ישראל.
 

הלוואה בריבית שמשתנה בתום כל תקופה של 7 שנים, ואינה צמודה למדד. המסלול משלב בין היציבות בהחזר החודשי (לפרקי זמן של 7 שנים) ובין הגמישות בתנאי ההלוואה, המתבטאת באפשרות לפרוע או לבצע שינויים בהלוואה ללא תשלום עמלות פירעון מוקדם (למעט עמלה תפעולית) מידי 7 שנים, בתחנות היציאה (מועד שינוי הריבית).
הריבית בהלוואה הינה על בסיס ריבית עוגן תשואות אג"ח ממשלתיות נסחרות במגזר הלא צמוד לתקופה של 7 שנים המתפרסם על ידי בנק ישראל.
* בטבלת "התשואה הנומינלית הנגזרת מעמידת עקום אפס (ממוצעים חודשיים, אחוזים)" בשורת "ממוצע קלנדרי" בעמודה המתייחסת לתקופה לפדיון של 7 שנים.

הלוואה בריבית שמשתנה בתום כל תקופה של 5 שנים, ואינה צמודה למדד. המסלול משלב בין היציבות בהחזר החודשי (לפרקי זמן של 5 שנים) ובין הגמישות בתנאי ההלוואה, המתבטאת באפשרות לפרוע או לבצע שינויים בהלוואה ללא תשלום עמלות פירעון מוקדם (למעט עמלה תפעולית) מידי 5 שנים, בתחנות היציאה (מועד שינוי הריבית).
הריבית בהלוואה הינה על בסיס ריבית עוגן תשואות אג"ח ממשלתיות נסחרות במגזר הלא צמוד לתקופה של 5 שנים המתפרסם על ידי בנק ישראל.

הלוואה צמודת מדד בריבית שמשתנה בתום כל תקופה של 5 שנים.
 

הלוואה צמודת מדד בריבית שמשתנה בתום כל תקופה של שנתיים.

 במסלול זה הריבית משתנה  בתום כל שנתיים בהתאם: לשינוי "עוגן אג"ח צמוד". עוגן זה, בהתייחס לריבית משתנה כל שנתיים, הינו שיעור התשואה הריאלי הממוצע הקלנדרי של תשואות אגרות חוב ממשלתיות במגזר הצמוד, אשר נסחרות בבורסה לניירות ערך בתל-אביב, כפי שהוא מתפרסם על-ידי בנק ישראל.

הלוואה צמודת מדד בריבית שמשתנה בתום כל שנה

שינוי "עוגן אג"ח צמוד". עוגן זה, בהתייחס לריבית משתנה כל שנה, הינו שיעור התשואה הריאלי הממוצע הקלנדרי של תשואות אגרות חוב ממשלתיות במגזר הצמוד, אשר נסחרות בבורסה לניירות ערך בתל-אביב, כפי שהוא מתפרסם על-ידי בנק ישראל.

מק"מ (מלווה קצר מועד) הוא איגרת חוב ממשלתית, לתקופה של עד שנה אחת, המונפקת על ידי בנק ישראל ונסחרת בבורסה. עוגן המק"מ בלאומי למשכנתאות נקבע כשיעור התשואה של המק"מ ל-12 חודשים.

הריבית בהלוואה במסלול זה נקבעת על פי עוגן מק"מ בתוספת מרווח מסוים כפי שייקבע בין הבנק לבין הלווה.