רשימת מסמכים לפני פגישה עם בנקאי
המסמכים הנדרשים לאימות המידע שמסרתם:
- תעודת זהות וספח של כל הלווים בתוקף
- דפי חשבון עו"ש - תדפיסי חשבון עו"ש של החודשיים אחרונים עבור כל החשבונות הקיימים + אישור ניהול חשבון או צילום צ'ק
- הלוואות קיימות - אם יש לך הלוואות קיימות, יש להביא אסמכתאות מתאימות (הכוללות את פרטי ההלוואה)
אישורים על הכנסה:
- שכיר - תלושי משכורת של 3 חודשים אחרונים
- עצמאי – שומת מס אחרונה או דו"ח הגשת שומה למס הכנסה עם חותמת "נתקבל" לשנה קלנדרית שחלפה + אישור רואה חשבון על הכנסה נטו מאז שומת המס האחרונה
- עצמאי חדש – אישור הכנסה נטו חודשית עפ"י דיווח של רו"ח + אישור פתיחת עסק + תלוש שכר אחרון ממקום עבודה קודם
- הכנסה נוספת – אסמכתאות בגין הכנסות נוספות שהינן הכנסות קבועות ארוכות טווח (לדוגמא: חוזה שכר דירה + אישור בעלות על הנכס המושכר, הסכם גירושין להוכחת קבלת מזונות וכו'). יש להציג מסמכים המעידים על הכנסות מסוג זה, בנוסף לדפי חשבון בהם ניתן לראות הכנסות אלו לאורך זמן
- אישור הכנסה לעוסק מורשה או עוסק פטור - הוגש לרשויות המס לדוגמא לחצו כאן>>
- אישור הכנסה לעוסק מורשה או עוסק פטור- טרם הגשה לרשויות המס לדוגמא לחצו כאן>> לתשומת הלב כי יש לצרף למסמך זה דו"ח בלתי מבוקר בגין הכנסות והוצאות של העסק
יש להמציא את המסמכים לשביעות רצונו של הבנק. במידת הצורך, תדרשו להציג מסמכים נוספים.
אי עמידה בפירעון ההלוואה עלול לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. התנאים המחייבים הם אלה המפורטים בחוזים שייחתמו בין הלווים לבין הבנק. העמדת המשכנתא ותנאיה נתונים לשיקול דעת הבנק.